- 项目背景： 客户拟收购一处占地数千亩的半停工文旅地产项目。原股东深陷债务危机，项目股权已被多家金融机构及供应商多轮查封。
- 核心法律难点： 如何在不承接原股东黑洞般债务的前提下，干净地取得项目控制权并解封资产？
- 法律服务与解决思路：
- 设计了极其复杂的“代偿解押 + 股权封闭交割”方案。设立多级共管账户，确保收购资金精准用于解封核心项目资产，而非被其他债权人截留。
- 在《股权转让协议》（SPA）中植入严格的对赌条款与交割先决条件，确保资产的“净身出户”。
- 服务成果： 历经五个月的艰苦谈判与多方利益协调，成功解除了数十个司法查封，客户以优渥的价格取得了该优质文旅项目的 100% 控制权，项目顺利复工开盘。