- 项目背景： 本项目位于一线城市核心区域，系省重点城中村改造项目，货值超百亿元。因早期规划频变、原村民安置分歧，项目已停滞超过十年，被列为“老大难”信访维稳重点督办案件。
- 核心法律难点：
1. 产权确权极度复杂： 存在大量无证建筑、“一户多宅”及华侨代持等情形。
2. 审批僵局： 因历史问题未解，自然资源局拒绝推进后续用地规划许可审批。 - 法律服务与解决思路：
- 创新确权路径：首创“村民代表大会表决 + 街道办见证 + 公证处提存”的三联机制，化解无证建筑补偿款发放合规难题。
- 政企联动解套：团队牵头起草了《历史遗留问题一揽子处理备忘录》，代表开发商与城改办进行数十轮磋商，形成合法闭环，消除审批机关的免责顾虑。
- 服务成果： 历时 14 个月，成功协助开发商取得项目的《实施主体确认书》及首期施工许可证。项目全面复工，彻底盘活停摆十年的城市核心资产。
客户评价： “邹律师出具的一揽子备忘录，是我们能够顺利重启政府审批流程的定海神针。”