- 项目背景： 客户于 2005 年通过招商引资在某开发区建设物流园，由于历史原因部分厂房未办理房产证。近期开发区以“违法建筑”为由，在未给予任何补偿的情况下，组织人员进行了强制拆除。
- 核心法律难点： 无证建筑在行政法上的定性与国家赔偿标准的博弈。
- 法律服务与解决思路：
- 梳理当年招商引资的会议纪要、领导批示及历年纳税凭证，主张“信赖利益保护原则”，证明该无证建筑系历史遗留问题，而非恶意违建。
- 针对街道办程序违法的强拆行为，提起确认违法及行政赔偿诉讼。
- 服务成果： 法院确认了强拆行为违法。在法院的主持下，政府与企业达成行政赔偿和解，客户获得了合理的厂房重置与停产停业损失补偿，总额超 8000 万元。