- 项目背景： 某市中心老旧商业街改造项目，已完成 95% 的商户签约。但剩余 5% 的临街黄金铺位商户提出远超政策上限的“天价”补偿要求，并在现场拉横幅阻工，导致整体拆除工程停滞。
- 核心法律难点： 在坚守“绝不非法强拆”红线的前提下，如何打破僵局？
- 法律服务与解决思路：
- 弃用传统的“拖延耗时”策略，协助开发商果断启动“行政裁决”与“司法强制执行”的双轨并行程序。
- 完备所有前置告知、评估报告送达与听证程序证据，依法依规向政府部门提交了无可挑剔的《启动行政裁决申请书》。
服务成果： 在强大的司法执行威慑力以及合法的行政裁决压力下，最后一批“钉子户”的心理防线被击溃，主动放弃了天价诉求并在法定期限内签署了补偿安置协议。项目实现 100% 签约与净地交付。